对于现在的杭州,你们有什么评价?
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如果你不是富二代,但目标是赚40万年薪或以上,杭州可以说是中国第一城。如果你目标是年薪10万以下,家里也没钱,杭州可以说非常差。这点是网上黑杭州和夸杭州的人都特别多,没有共识的原因。本质上是适合不同的人。
产业能力,无论是上市公司数量和市值,还是风险投资市场的重视程度。排名是北上深一线,杭州广州二线,别的所谓新一线城市比杭州要差一个数量级。鉴于杭州体量小,人均数据常常会超过上海和广州。风险投资和上市公司都是能大面积创造高薪工作的,所以杭州的人均个人所得税也特别好,基本和北上深差不多,常年压广州,比别的二线高好多倍。换句话说,对于创造40万年薪或以上的工作机会的能力,杭州是一线城市水平,中国第六城就是断崖式下跌。
和北上深比,杭州有半价的房价,最亲民的落户政策。和广州比,杭州其实创造40万年薪的能力是强于广州的,也没有要说粤语这种实质上排外文化,房价也是杭州低。
所以对于目标年薪40万,家里不是特别有钱的非广东人来说,杭州基本是中国第一城。这是为什么未科吸引人才能力这么强的主要原因。
黑杭州的问题就是并不是所有人都能最终拿到40万年薪。对很多人年薪几万非富二代非浙江人,杭州不友好。因为杭州有大量的高薪人群,所以房价和消费会适应杭州市场,而变得比较高。还有人说杭州水果贵,这就是完全不懂商业,杭州同样品质的水果一定和宁波或附近的城市是一样贵的,杭州水果贵只是杭州消费能力强,品质更好的水果更符合杭州市场需求。
对于穷人来说一定是收入越高的城市越不友好。上海洗盘子工资是鹤岗的两倍,但是房价是鹤岗的100倍,看性价比肯定是鹤岗高。但杭州的问题是大家觉得杭州应该和武汉成都这种新一线差不多,事实上不是,就觉得性价比很低。事实上上海深圳性价比也很低。
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很多人在评论区提了房价,那我补充一下年轻人在杭州怎么买房。未来科技城核心区和三墩北,汇聚杭州最强的产业,浙江最好的医院,杭州最好的商场在建,就是教育不知道好坏,然后去西湖远一点,开车50分钟。新房三万多或接近三万,一套300多万。闲林或者良渚,新房1万多到2万一平,开车到未科或者西湖区上班15-25分钟。夫妻年收入在30-50万,肯省钱的话家里不用出一分钱也可以买未科核心区;不想省钱且家里不出钱的,买闲林良渚上班也很近。有说新房摇不到的,无房户摇一次有10%-30%的中签率,一年可以摇5-10次,怎么可能摇不到;有房户才摇不到。杭州房价贵是市区次新房贵,市中心老破小也就3万。市区也没有工作机会,商场医院还不一定比的过郊区,就是离西湖近这么个优点。市区次新房其实没什么优势,就是因为市区都是老破小,次新少,稀缺,才贵。有钱人去买就可以了。所以愿意奋斗的年轻人来杭州落地买房是非常可行的。相比北上深工作机会都在市区,差别就更大了
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第二次补充。看到很多黑杭州的是北上深下来的,说就业差。杭州就业是比不过北上深。但是找工作跳槽创业都是没问题的。北上深的房价,买个上班半个小时内的新房或次新动不动1000万起步,还是个100方以内的小户型。年薪30-50万的年轻人,家里需要出个500万才能上车。多少人家里出得起呢?我认识很多年薪100万以上的外地人在上海,房子买的巨偏,还贷压力巨大。他们同事在杭州拿同样年薪买房都是横着走。
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第三次补充。我个人观点,互联网技术产品运营,这两年杭州是全中国最容易拿到30万年薪以上的城市没有之一。这个不是杭州产业比一线强,是人才供给比一线差太多。主要原因是头条快手都有大Office,拼多多在上海直接抢杭州的,也听说要来杭州建大Office,加上原来的几个大厂和本来就一线水平的创业公司,抢人很凶。但是杭州大学什么的就是二线水平,现在大家招聘杭电浙工大都算很OK的学校了。我一些支付宝的朋友招技术,上海杭州成都都可以招,但是老板给的HC是杭州远多于别的地方,所以表面上标准是一样的,其实杭州是放水很多的。(小提示,如果你面试阿里支付宝这些公司,觉得自己把握不大,说愿意来杭州,很多部门的录取难度会下降)杭州创业公司能基本匹配大厂工资是很多的,现在杭州招聘特别惨,大家吃饭都在讨论成都武汉上海北京深圳哪里建Office好。我认识的创业公司都在建各地Office,主要是为了招人。但是在总部沟通效率肯定还是高一些,所以大家都喜欢给杭州的HC。
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第四次补充。对于杭州排外的问题,我觉得是一点都不排外。原因很简单,大多数同事朋友,我都不知道是不是外地人。杭州人也不说杭州话,杭州口音也特别不明显(我N代老杭州人,还老是被人说是北方人)。老杭州人特别少,20年前认可自己是杭州人的就150万,现在的杭州是1200万人,公司里老杭州人比例都不到10%。所以我的朋友同事,默认全是外地人,很多同事一起工作了两年才发现原来你也是杭州人。因为没有语言食物特点,所以杭州人基本不可以区分,所以想排外也排外不了。我觉得语言食物是最可以排外的。有次公司里面两个上海高管开会,直接1个小时全程说上海话,别人听不懂,插不上。食物的问题是聚餐吃巨辣的,你如果吃不了。这些才烦人。
有人说婚恋排外。我认识的大多数杭州男娶的都是外省女(包括我),我觉得有些是借口吧。还有就是在杭州你可以无视老杭州,反正决大多数人都是新杭州
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